Estas preguntas y respuestas le ayudarán a entender su situación, pero la mejor manera de entenderla completamente es ponerse en contacto con nosotros para una consulta gratuita.

Si una demanda ha sido presentada contra usted, usted recibirá un documento llamado una citación. El Summons explicará en inglés, español y creole que se ha entablado un demanda en su contra. Adjunto a la Citación es la queja presentada ante el secretario de la corte en su condado. Una Citación será entregada en sus manos por un servidor de proceso con licencia o por un sheriff.

No. Sólo tiene que salir de la casa después de que el banco ha obtenido un juicio de ejecución hipotecaria contra usted y un certificado de título se ha emitido al banco o un tercero comprador. El banco sólo obtendrá un juicio de ejecución hipotecaria contra usted después de haber ganado una moción para juicio sumario o un juicio.

Una vez que se ha presentado una demanda contra usted, generalmente tiene 20 días para responder a fin de preservar sus derechos legales. Llamar o enviar una carta al banco o al demandante no será suficiente. Una buena defensa negará las acusaciones en la queja que no son para su beneficio. Sin embargo, usted no debe negar las acusaciones que son para su beneficio. Por ejemplo, si su nombre es John Smith y usted es dueño de la propiedad, quiere admitir la alegación “John Smith es el propietario de la propiedad objeto”.

Además de negar o admitir las acusaciones, es vital plantear todas y cada una de las defensas afirmativas para preservar sus derechos legales. Una defensa afirmativa a una demanda civil es un conjunto de hechos distintos de los alegados por el demandante que, si es probado por el demandado, vence o mitiga las consecuencias legales de la conducta de otra manera ilegal del acusado. Si una defensa afirmativa no se plantea de manera oportuna, se arriesga a renunciar a esas defensas en el juicio.

Si decide no hacer nada cuando una denuncia de ejecución hipotecaria se ha presentado en su contra, el banco o titular de la nota obtendrá un juicio de ejecución hipotecaria en su contra. Una vez que un juicio de ejecución hipotecaria se ha obtenido contra usted, la propiedad se venderá para cubrir la cantidad adeudada al banco en una subasta pública al mejor postor.

Si la propiedad se vende por menos de la cantidad adeudada, el banco buscará un juicio de deficiencia en su contra. Con el fin de hacer cumplir la sentencia del banco puede adornar su salario o sus cuentas bancarias.

No, usted no necesita un abogado, pero es muy recomendable. Una persona que se representa a sí misma sin la ayuda de un abogado se llama un “pro se” demandado. Aunque usted tiene el derecho constitucional de defenderse en un tribunal de justicia, no se recomienda para una persona que no tiene educación legal o conocimiento para defenderse, ya que no obtendrá el mejor resultado. Los bancos están representados por abogados con muchos años de experiencia que se especializan en la ley de hipoteca de ejecución hipotecaria. A menos que el prestatario tenga un profundo conocimiento de los Estatutos de la Florida, las Reglas de Procedimientos Civiles de la Florida, las Reglas de Evidencia de la Florida y los procedimientos legales generales, es muy probable que el prestatario no pueda defender la exclusión incluso si el banco no tiene derecho a excluir.

El costo de defender una ejecución hipotecaria depende del estado y la complejidad del caso. Algunos abogados pueden cobrar sus honorarios por hora, un honorario mensual, o un honorario para ocuparse del caso. Cobramos una cuota fija mensual para defender el caso. La cantidad que cobramos depende del estado del caso. Por ejemplo, un caso nuevo tendrá una tarifa mensual más baja que la que se va a probar el próximo mes. Además, una defensa comercial será más alta que una defensa residencial.

Es imposible determinar cuánto tiempo tomará una defensa de ejecución hipotecaria. El tiempo que dure el proceso de ejecución hipotecaria dependerá de la agresividad del banco en la persecución de la ejecución de la hipoteca, la etapa del litigio, el curso de acción que el prestatario desea perseguir y lo ocupado que está el expediente de la corte.

¡Que no te echen de tu casa por una ejecución hipotecaria!

¡Llámanos ahora!

Obtén una consulta gratis »